【每日最新市況】過嶺、高榮、頭州、富源地區 個案表現

【每日最新市況】過嶺、高榮、頭州、富源地區 個案表現
【住展企研室/桃園報導】本區以民族路為主軸，為中壢、楊梅、新屋、觀音四個行政區的交界處，雖然隸屬四個行政區，不過不管在地理還是產業活動上都屬於一個獨立的區域。
本區推案以透天產品為主，來客以周邊區域民眾居多，區外客也多有地緣性，算是一個內需型市場。由於區域缺乏炒作話題，因此區域推案大多賣得不快，近期再加上政府打房的負面影響，有雪上加霜的趨勢，個案週來人多在個位數，成交趨緩。
近期表現的比較好的為基地位新富路的「傳家寶NO12」，1800多坪的基地規劃57戶透天住家及19戶透天店面，廣告戶538萬起，由於為前院停車的低總價產品，加上大量媒體加上配合直效行銷拉客戶，週來人約50至60多組，成交情況不錯。
其次為基地位民族路上的「皇家首璽」，亦是利用大量的媒體曝光來吸引來人，週來人約20多組，其中區域和區外客各佔5成，目前成交約5成，以住家的反應較好。
至於本區的最新推案「太硯典藏」，其基地位過嶺地區的福達路上，規劃17戶的透天住家，總價750至800萬，廣告戶628萬起，訴求除了低總價外，還有為過嶺國中學區以及距高鐵站不遠。
2010.7.16

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